Projektbeschreibung:

Die bestehende Wohnhausanlage in der Bäckerstraße 18 in 1010 Wien wird um ein Dachgeschoß und ein Galeriegeschoß erweitert. Im Dachgeschoß werden insgesamt 6 neue Wohneinheiten errichtet. Zusätzlich werden im Gebäude weitere 8 Wohnungen generalsaniert. Die bestehende Gewerbefläche im Erdgeschoß wird als Restaurant (INIGO) genutzt. Der Restaurantbetrieb bleibt über die gesamte Dauer des Umbaues aufrecht. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, somit ist in der Planung und Ausführung besonders auf die Erhaltung des Bestandes zu achten. Seitens TGA werden folgende Tätigkeiten durchgeführt:

• Erneuerung der gesamten Heizungsanlage (Umstieg von Gasversorgung auf Fernwärmeversorgung) für sämtliche neuen und generalsanierten Wohnungen im Gebäude.

• Anschlussmöglichkeit an die Fernwärmeversorgung für die im Bestand befindlichen Wohnungen.

• Errichtung eines Sicherheitstreppenhauses nach behördlichen Vorgaben (Druckbelüftung, Sicherheits- und Fluchtwegbeleuchtung, Trockensteigleitung, etc.)

• Errichtung dezentraler Klimaanagen für sämtliche Dachgeschoßwohnungen.

• Erneuerung der kompletten Sanitärinstallation für die Wohnungsversorgung

• Adaptierungen und Anschluss an bestehende Ver- und Entsorgungsmedien

Bauherr:  

Österreichische Ordensprovinz der Gesellschaft Jesu​

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Auftraggeber:

Österreichische Ordensprovinz der Gesellschaf Jesu

1010 Wien, Dr. Ignaz Seipel-Platz 1

Architekt/Generalplaner:

kp. consulting group ZT-GesmbH​

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Projektart:

Sanierung & Dachgeschoßausbau

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Projektbeschreibung:

Planungsleistung HKLS + E

Fachbauleitung HKLS + E

Ausführungszeitraum:

12/18 - 11/19

SANIERUNG & DACHGESCHOSSAUSBAU

1010 WIEN, BÄCKERSTRASSE 18